10/09/2018

Na hora de investir em imóveis é preciso ter uma clara ideia da sua finalidade.

Se o seu objetivo é ganhar dinheiro com o seu investimento, através do aluguel do espaço, alguns cuidados devem ser tomados.

Para ter retorno financeiro não basta investir: é preciso investir direito.

Hora de investir, como encontrar os melhores apartamentos para alugar?

Existem muitos detalhes que devem ser levados em consideração na hora de investir em imóveis.

O preço, muitas vezes o que levamos em consideração e prioridade, não é o único fator.

Além do custo efetivo, o investidor deve avaliar o custo de manutenção, como as despesas do condomínio, o local onde o imóvel se encontra, quanto tempo de existência e muito mais.

Mas como encontrar os melhores apartamentos para alugar?

A dica de ouro é fazer uma boa pesquisa, fazer comparações no mercado e ir até o local, para conferir pessoalmente o espaço.

Saiba quem é seu público final: quem irá alugar seu apartamento?

Se o imóvel será utilizado para locação, não há outra maneira: é preciso pensar no consumidor final.

Quem vai alugar o seu imóvel?

Qual o perfil do público final, sua situação econômica, seus gostos e tendências?

Ao traçar esse perfil você será capaz de investir em imóveis perfeitos para o seu público.

Custo x benefício: boa localização e preço justo

Não é interessante investir com base apenas no preço, mas ao mesmo tempo não é prudente decidir com base apenas na localização do imóvel.

Aqui o binômio custo x benefício deve prevalecer. Colocar tudo na balança é necessário.

Escolha imóveis que atendam bem a cada um desses itens, sem grande desequilíbrio.

Um investidor prudente avalia todos os cenários, tentando ganhar o máximo com as suas decisões.

Comprar um imóvel em excelente localização, por um preço absurdo, por exemplo, pode resultar em endividamento a curto prazo.

Acabamentos: preste atenção nos detalhes que podem melhorar o valor do aluguel

As pessoas que procuram imóveis para alugar estão cada vez mais exigentes.

Muitos imóveis para investimento no mercado entregam ótimo custo/benefício sem deixar de lado acabamentos sofisticados.

São detalhes que resultam na valorização do imóvel, tornando-o mais atrativo para possíveis locatários.

Se você quer alugar seus imóveis rapidamente, está na hora de começar a prestar atenção no acabamento, nos detalhes que podem ajudar a elevar o valor do aluguel – e consequentemente o seu lucro.

Responsabilidades: deixe desde o início claro quais são as suas responsabilidades e quais são as do locatário

Já encontrou o imóvel perfeito para investir?

Está na hora de deixar claro quais são as suas responsabilidades e quais são as do locatário (pessoa que vai alugar o imóvel).

Desde o começo essas obrigações e responsabilidades entre as partes devem estar claras, bem definidas.

Elaborar um contrato escrito, contendo todos os detalhes, a forma de resolução de conflitos, as multas, as condições gerais, o valor da locação, a forma de pagamento, as despesas obrigatórias e outros detalhes é mais do que recomendado.

Trata-se de uma maneira simples de conferir segurança ao negócio, trazendo comodidade para todos os envolvidos, tanto para você quanto para o locatário.

Afinal de contas, trata-se de uma relação juridicamente protegida. O contrato de locação faz parte da lei brasileira.

Viu só como é fácil escolher o apartamento certo para alugar?

Fazer investimento em imóveis é um dos melhores caminhos para ter retorno financeiro. Um investimento seguro, que fica melhor a cada ano.

Mas é preciso saber investir, para fazer o dinheiro render e não passar sufoco.

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