Quando se trata de investir em um imóvel, muitos brasileiros ficam na dúvida sobre qual é a melhor opção, se investir em aluguel ou casa própria.
Seja com o objetivo de garantir sua moradia ou então obter uma fonte extra de renda, a verdade é que investir no setor imobiliário é uma excelente alternativa.
Esse foi um dos poucos setores que não se abalou mesmo com a crise econômica que iniciou em 2015 e perdura até os dias de hoje.
Nos últimos meses, o segmento só tem registrado excelentes números de crescimento.
Só para ter uma noção, segundo o Sindicato da Habitação, Secovi – SP, entre Janeiro e Agosto de 2018, o mercado imobiliário teve um crescimento de 52% nas unidades comercializadas, o que só confirma que investir nesse setor representa um bom negócio.
E se você está com dúvida se é melhor investir no aluguel ou então comprar um apartamento ou casa própria, confira esse post e conheça algumas dicas fundamentais que reunimos aqui e que certamente irão lhe ajudar a tomar a melhor decisão.
Confira!
Dicas para decidir entre aluguel ou imóvel próprio
Escolher entre aluguel ou imóvel próprio não é uma tarefa fácil.
Afinal, é necessário levar em conta uma série de fatores e também avaliar as suas próprias necessidades.
Mas, para não cometer erros, algumas dicas são super bem vindas. E a primeira delas é:
Pense no seu momento de vida
A primeira coisa que você precisa fazer é pensar no seu momento de vida atual. Ele lhe dirá muito sobre a melhor escolha a fazer nesse caso.
Por exemplo, se você está em busca de especialização, e talvez tenha que mudar de Estado ou até mesmo de país a qualquer hora, então o aluguel é a melhor alternativa.
Agora, se você deseja fincar raízes e aproveitar para ter um investimento a longo prazo, ter o seu canto é a melhor escolha.
Quais são as suas condições financeiras
Outro aspecto para ser levado em conta ao escolher entre aluguel ou casa própria é a sua vida financeira.
É preciso se planejar com cuidado para não acabar assumindo um investimento grande demais.
A grande maioria dos financiamentos de imóveis tem parcelas altas e exigem uma entrada.
Logo, se você não tem uma reserva guardada, talvez seja interessante alugar e ir criando um fundo para adquirir um imóvel próprio.
Conheça o mercado imobiliário da sua região
Mais uma dica para você escolher entre aluguel ou casa própria é conhecer o mercado imobiliário da sua região.
Essa questão irá interferir diretamente no quanto você vai pagar no aluguel ou compra, bem como na valorização do imóvel.
Por exemplo, se a sua cidade está com projetos de infraestrutura como inauguração de um shopping, talvez seja interessante investir em um imóvel na planta.
Isso porque, você conseguirá pagar a parcela dele e de um aluguel enquanto a construção é feita. No futuro, o valor dele será bem maior por conta da inauguração do shopping.
Investindo agora, você conseguirá pagar menos pelo imóvel dos sonhos, e, no futuro, ter um bem super valorizado.
Avalie as suas necessidades futuras
Apesar do momento atual da vida tem um grande peso na sua decisão, você também precisa levar em conta as suas necessidades futuras. Dependendo das suas metas e objetivos, a sua decisão pode mudar.
Tenha em mente que comprar à vista sempre é a melhor opção
Quando se trata de investir em imóveis, comprar à vista é sempre a melhor opção. Muitas pessoas, na ânsia de ter um lar para chamar de seu, optam por financiamentos.
Acontece que os juros são altíssimos, e você terá que se comprometer com uma dívida super longa, de no mínimo 30 anos.
Se você quer ter um imóvel próprio sem ter que pagar o dobro por ele, vale mais à pena investir em um aluguel e economizar.
Assim, será possível comprar sua casa própria à vista, e talvez até obter um bom desconto na negociação.
Mas, o principal ao escolher aluguel ou casa própria é sempre se planejar.
Apenas com um bom planejamento será possível levantar todas as informações para fazer a melhor escolha.
